عنوان الفتوى: بالهبة أو البيع تنتقل الملكية

ورثت والدتي من جدي حوالي 100 دونم أرضا ولها أخ وحيد وقررت عام 1946 بتطويب الأرض إلى خالي بالفعل ذهبت إلى دائرة الأراضي للطاب في اليوم الأول لم تكتمل المعاملة وطلب موظف الأراضي الحضور غدا لإتمام المعاملة ولكن والدتي في تلك الليلة مرضت وذهبت إلى فلسطين للعلاج وقد ذهبت زوجة خالي بدل أمي لإتمام المعاملة وبالفعل ذهبت وتمت المعاملة وتوفي خالي قبل خمس سنوات وأولاده يلعبون بالفلوس لعبا هل يلحق زوجة خالي حرام؟ وماذا على والدتي أن تفعل علما ما زال نفسها في الأراضي بعد ارتفاع أسعار الأراضي. ملاحظة لم يكن هناك في ذلك الزمان هويات شخصية بل كان هناك ختم باسم أمي أخذته زوجي خالي وختمت به على معاملة الطاب؟

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فإذا كان مرادك من تطويب الأرض هو كتابتها باسم خالك، وأن والدتك قد عزمت على ذلك بغرض تسهيل الإجراءات أو نحو ذلك من الأغراض، ولكنها لم تتم هذه المعاملة، ولم تهب والدتك نصيبها من الأرض لخالك، فإن مجرد كتابة الأرض باسم الغير لا ينقل ملكيتها له، وعلى هذا إذا كانت الأرض ملكا لوالدتك ولكنها مكتوبة باسم خالك فهي ملك لوالدتك، ولها أن تطالب بها ويلزم ورثة خالك رد الأرض إليها ، وعلى زوجة خالك أن تبين للورثة حقيقة الأمر وتأمرهم بأداء حقوق والدتكم.

أما إذا كانت والدتك قد وهبت الأرض لخالك ووكلت زوجة خالك في إتمام إجراءات نقل الملكية، وقام خالك بحيازة الأرض الحيازة الشرعية، فالأرض في هذه الحالة تكون ملكا لخالك ولا حق لكم فيها.

والله أعلم.