الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإذا كانت والدتك في حال حياتها وصحتها قد وهبت أرض الحديقة لأخيك ليبني عليه بيتاً فإن هذه الهبة تعتبر هبة صحيحة، وبالتالي فالأرض وما بني عليها ملك لأخيك وله أن يبيعه بالثمن الذي يريد، وأن يهبه لمن يشاء، وذهب بعض أهل العلم إلى أنه إذا فاضل الأب أو الأم في العطية بين أبنائه فالهبة باطلة ولو بعد موت الواهب، وقد سبق جواب هذا السؤال أو مثله في الفتوى رقم: 116573.
وأما الامتناع عن قسمة التركة كل هذه المدة فغير جائز إلا بالتراضي بين الورثة، والممتنع يجبر على القسمة، ويجوز لمن يطالب بالقسمة أن يرفع القضية إلى المحاكم الشرعية للفصل بين الورثة ودفع الحقوق إلى أهلها، وراجع في ذلك الفتوى رقم: 111853.
والله أعلم.