عنوان الفتوى: حكم الزيادة في الأجرة لقاء دفعها على دفعتين
2010-08-15 00:00:00
استأجرت شقة كبيرة واتفقت مع المؤجر أن يشاركني صديق لي في السكن فوافق.فدفعت له مبلغ الإيجار عن العام المقبل كاملا، واستلمت السكن وجهزته لعائلتين فى انتظار أن يشاركني هذا الصديق أو غيره، وعندما أتى هذا الصديق كي يشاركني في السكن عرضت عليه الأمر بمنتهى الأمانة، واتفقنا على أن يشاركني الثمن المدفوع بالنصف، إلا أنه عرض علي أن يدفع الإيجار على دفعتين وليس على دفعة واحدة ـ كما دفعت ـ على أن يزيد مبلغ الإيجار، كنت قد عرضت عليه أن يدفع 30 ألفا دفعة واحدة، فقال إنه لا يستطيع ذلك، ولكنه سيدفع لي 16 ألفا على دفعتين، فهل هناك شبهة ربا إذا قبلت أن يدفع لى مبلغ الإيجار على دفعتين؟.
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فلا حرج عليكما في فعل ذلك، فإن السائل هو المستأجر لهذه الشقة من مالكها، وقد ملك بذلك منفعتها، وله أن يؤجر جزءا منها على غيره بما يتفقان عليه من أجرة ـ سواء في قدرها أو في طريقة دفعها ـ ولا يلزم أن يكون ذلك مساويا للأجرة الأصلية، فله أن يزيد عليها وأن ينقص منها.
وعلى ذلك، فلا حرج في أن يعقد السائل مع صاحبه عقد إجارة بما يتراضيان عليه من الأجرة، وليس في ذلك شبهة ربا، بخلاف ما إذا أبرموا عقد إجارة على مبلغ معين يدفع في وقت معين، ثم بعد انعقاد العقد أعسر المستأجر الثاني بالأجرة فزادوا في قدر المبلغ المستحق نظير تأخير السداد.
والله أعلم.
(المصدر: الشبكة الإسلامية)
ساهم بدعم الموقع ليستمر العطاء