عنوان الفتوى: حُكمُ إلزام المالك المستأجر بدفع أكثر من قيمة استهلاك الماء
2010-10-19 00:00:00
أنا مستأجر، وصاحب العمارة يأخذ من كل مستأجر 200 ريال سنوياً مصاريف ماء، مع العلم أن فاتورة الماء لا تتجاوز 200 ريال في السنة لجميع العمارة، وإنما استغلال المستأجرين، وعند الرفض يهدد بالطرد من العمارة أو رفع الإيجار.
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فلا يجوز لصاحب الشقة أن يأخذ من المستأجر أكثر من استهلاكه ما لم يكن ذلك عن رضا منه.
وأما تهديده بالطرد أو رفع الأجرة وهو بحاجة إلى البقاء، فيعتبر ذلك استغلالا لحاجته وإلزامه ببذل ما لاتطيب به نفسه من ماله بغير وجه حق شرعي.
وبالتالي، فعلى صاحب العمارة أن يتوب إلى الله تعالى من ذلك الفعل، ويرد إلى المستأجرين أموالهم التي أخذها منهم بغير وجه حق ما لم يبرؤوه منها ويسامحوه فيها، ولا يأخذ منهم في المستقبل غير التكلفة الفعلية لما استهلكوه من كمية الماء، وهو معلوم لدى شركة المياه والجهات المسؤولة عنه.
وللفائدة انظر الفتوى رقم: 93966.
والله أعلم.
(المصدر: الشبكة الإسلامية)
ساهم بدعم الموقع ليستمر العطاء