عنوان الفتوى: ترك لابنه وبنته منزلا وباعهم منزل مناصفة وأخوها يريد بيع حصته

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فالبيت الذي تركه لكم والدكم إن كان تركه على أنه وصية لكم تأخذونها بعد مماته، ولم يملككم البيت في حياته فإن البيت يعتبر وصية لكم، وهي غير نافذة إلا إذا رضي الورثة بإمضائها، فإن لم يرض الورثة قسم البيت بينهم القسمة الشرعية، وانظري الفتوى رقم: 121878.

وأما البيت الذي تسكنونه، فإذا كان الوالد باعه لكم بيعاً حقيقياً لا محاباة فيه وليس بيعاً صورياً، فإنه يجوز لأخيك بيع نصيبه من البيت إذا كان بالغاً رشيداً، ولك الحق في أن تأخذيه بالشفعة ممن اشتراه، وانظري الفتوى رقم: 123871.

وأما إذا كان والدكم باع لكم البيت بيعاً صورياً لا حقيقياً أو حاباكم في البيع بقصد حرمان بقية الورثة، فإن البيت يكون حقا للورثة جميعاً، ويجوز لكل وارث بعد أخذ نصيبه أن يبيعه، وانظري الفتوى رقم: 112584 عن البيع الحقيقي والبيع الصوري وما يترتب عليهما، وكذا الفتوى رقم: 27738، والفتوى رقم: 130490 عن المحاباة في بيع البيت للأولاد.

والله أعلم.