عنوان الفتوى: حكم انفراد أحد الورثة بالتركة أو جزء منها وتصرفه فيها

توفي والدي، ومن ضمن ما ورثنا منه دكانا مستأجرا من قبله قديما في مكان مميز جدا، وكان يعمل مع والدي قبل وفاته أخي الأصغر وعند مطالبتنا بحقنا من الإرث أصرت والدتي على عدم توزيع أي شيء، فاستجبنا لرغبتها، لأنها تغضب في حال ذكر موضوع الإرث وهي مريضة ونخاف عليها، وكانت تفضل أخي الأصغر باعتباره في محل الوالد ويصرف عليها، وقالت إن الدكان من حق أخي الأصغر، ثم مرت الأيام ولم يجرؤ أحد على ذكر الإرث مرة أخرى، وكان أخي يستفيد من الدكان واشتري لنفسه عمارة وسيارة من إيجار الدكان لإحدى الشركات وعمله فيه بالراتب أيضا مع الشركة، ثم عرض صاحب الدكان الأصلي الدكان للبيع فاشتراه أخي مع الشركة مناصفة دون علمنا بذلك مستعينا بحق إخلاء الدكان، علما بأن العرف في بلدنا أنه في حال إخلاء محل في مكان مميز ومستأجر من قديم، فإن المالك يدفع تعويضا كبيرا للمستأجر نظير الإخلاء، فهل أخي على حق؟ وما هو واجبنا حيال ذلك؟ وفقكم الله.

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:

ففي البداية ننصح السائل برفع أمر هذه التركة إلى المحكمة الشرعية في بلده، فلا يمكن للفتوى أن تكفي في حل مشاكل التركة العالقة أحرى وقد طال الأمد على موت هذا الوالد، وتشعبت تصرفات هذا الأخ في هذا الدكان، لكن في الجملة نقول: كل ما يتركه الميت من المال بعده فهو تركة مقسومة فرضا بكتاب الله تعالى على الورثة ليس لأحد منهم أن يستبد عن الآخرين بشيء، إلا أن يتنازل له من كان منهم رشيدا بالغا، وبناء على هذا فكل ما يملكه أبوكم من مال ـ ويشمل ذلك منافع الدكان التي ملكها بالعقد ـ فهو تركة مشتركة بينكم لا خصوصية لهذا الأخ به، وبهذا تعلم أن هذا الأخ ليس على حق في استبداده بهذا الدكان، وقد ذكرنا الحكم فيما إذا استبد أحد الورثة بالتركة أو شيء منها وكيف يردّ إلى الباقين حقوقهم وذلك في الفتوى رقم: 188509، فراجعها. 

وجدير هنا أن ننبه من باب الإفادة إلى أمرين:

أولهما: أن هذه الإجارة التي كان أبوكم قد أبرمها في هذا المحل لا تنفسخ بموته على الراجح، وراجع لذلك الفتوى رقم: 105724.

ثانيهما: أن بدل الخلو الذي استعان به أخوكم في شراء نصيب من هذا المحل ـ وإن كان في صورته غموض ـ يختلف الحكم في أخذه من حال إلى حال، وقد ذكرنا قرار مجمع الفقه ‏الإسلامي الصادر في ذلك في الفتوى رقم: 9528.

فإن ثبت بالوجه الشرعي أن هناك بدل إخلاء يستحقه المستأجر ـ والدكم  ـ فهذا البدل من جملة التركة.

والله أعلم.