المخرج؟.

وسبب ذلك أن مدة البناء قد تزيد عن السنة، والسنتين، واقتطاع مقدار الزكاة عند البيع عن كل سنة، يذهب الجدوى الاستثمارية في زعم كثير ممن سمعت منهم هذا السؤال؟.

والذي يظهر لي من حالهم أن المسالة تنقسم إلى قسمين:

القسم الأول: من يبدأ بعرض العقار من أول وقت البناء:

فيقوم بعرضه للبيع حال البناء الهيكلي، ثم يظل يعرضه حال التوقف، ثم أثناء الشروع في تزويق المبنى وإكمال المنافع، فهذا لا شك في وجوب الزكاة عليه عن كل حول؛ لأنه عرضه للبيع.

القسم الثاني: من لا يبيع إلا حال اكتمال البناء:

فهذا قد يقال بوجوب الزكاة؛ لأن العقار في طور التشييد وإن لم يتم عرضه للبيع إلا أنه حقيقة معد له.

يؤيده أنه يبيع إذا جاء المشتري، والربح المجزي.

والقول الثاني: أن الزكاة لا تجب:

ووجهه: أن النقد الذي تجب فيه الزكاة قد تحول مدة البناء إلى عرض لا يعد للبيع ـ في الوقت الحالي ـ وبيعه