عنوان الفتوى: اشترى عقارا على أنه يستحق إيجاره من تاريخ معين فتبين خلافه
2010-04-10 00:00:00
اتفقت أنا ووسيط عقاري على شراء عمارة جديدة مؤجرة لمدة عشر سنوات، وبعد أن دفعت له عربونا 50 ألفا، ذهبنا للوسيط الآخر -وهو مكتب عقاري- فأفادني أن الإيجار لا أستحقه إلا بعد سنة أي اعتباراً من 1/3/1432 حيث علمت فيما بعد أن العقد يبدأ في 1/9/1430 وأن للبائع قيمة إيجار النصف الأول من السنة الأولى بينما كان فهمي أن الإيجار من حقي من بعد الإفراغ وبعد الانتهاء المتوقع من البناء وهو 1/6/1430, وقد رفض مستلم المبلغ إعادته بحجة أنني ألغيت عملية البيع مع أني لم ألغ إلا بعد أن عرفت أنني لا أستحق الإيجار إلا بعد سنة... فهل من حقي استعادة العربون؟ وشكراً.
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإذا كنت دخلت في موضوع البيع على أساس أن الأجرة تكون لك من التاريخ المذكور ثم تبين خلاف ذلك فلك حق الرجوع عن المضي في هذا البيع، وعلى الوسيط أو البائع الذي قبض مبلغ العربون منك رده إليك... لأن العربون لا يستحق إلا بإتمام البيع حسب ما اتفق عليه، وعلى كل حال فهذه المسألة مسألة خصومة ونزاع والقول والفصل فيها للمحكمة الشرعية.
والله أعلم.
(المصدر: الشبكة الإسلامية)
ساهم بدعم الموقع ليستمر العطاء