الفصل الثاني: الأسباب التي تجعل الناس يقدمون على شراء هذه الحقوق.

فللخروج بحكم واضح في المسألة لابد من معرفة دوافع الناس لشراء هذا الحق، وما السبب الذي يجعلهم يقدمون على شراء الحق بدلا من التقدم بأنفسهم إلى الصندوق التنمية العقارية.

أولا قد يكون بسبب عدم تمكنه من إستيفاء جميع شروط التقدم إلى الصندوق.

فشروط تقديم طلب قرض خاص في المملكة العربية السعودية ما يلي:

1 -أن يكون طالب القرض سعودي الجنسية.

2 -ألا يقل عمر المتقدم عن (21) سنة إذا كان متزوجًا ولا يقل عن (24) إذا كان غير متزوج.

3 -اليتيم الواحد (مع إثبات الحالة الاجتماعية للأنثى إذا تجاوز عمرها(18) سنة) ,أما في حالة مجموعة الأيتام فيشترط عدم اقتراض أحد الوالدين من قبل.

4 -بالنسبة للنساء تقدم القروض للفئات التالية:

أ/ النساء اللائي بلغن (40) سنة ممن لم يسبق لهن الزواج.

ب/ الأرامل و المطلقات (إذا مضى على الطلاق سنتان) .

5 -ألا يكون طالب القرض يملك بيتًا ملكية مستقلة ويستثنى من ذلك أصحاب البيوت القديمة الغير صالحة للسكن والتي يرغبون هدمها وإعادة بنائها.