الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، وبعد: هذا الرجل الذي عمل لك عملًا وكان في عمله عيب وبقي له شيء من المال لا بأس أن تأخذ منه بقدر العيب الذي في عمله، وما زاد على ذلك فإنك ترده إليه.

الاقتراض لبناء مساكن

السؤال: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.

لدينا جهة حكومية متخصصة لإقراض الشباب المواطنين مبلغًا من المال لبناء مساكن دون أخذ فوائد، ولكن هناك رسوم مقدارها 2% من قيمة القرض (تدفع مرة واحدة فقط) لتغطية المصاريف الإدارية على حد قول هذه الجهة، يرجى إفادتنا بالحكم الشرعيّ لأخذ هذه القروض على هذه الصفة، وجزاكم الله خيرًا.

الجواب:

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، وبعد:

هذه الاثنين بالمائة التي تؤخذ لأول مرة، يظهر أنها كما ذكروا تكلفة المصاريف، وعلى هذا فإن ذلك لا بأس به إن شاء الله.

التنازل عن الدور في صندوق التنمية العقاري

السؤال: أحدهم يريد أن يتنازل عن دوره في صندوق التنمية العقاري لي لعدم حاجته له, علما أنه يريد مقابل ذلك مبلغًا ماليًا، فما هي الطريقة لجعل العملية شرعية؟ هل أدفع له مالا أو أعطيه سيارة أو أرضًا؟

الجواب:

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، وبعد: التنازل عن دوره في صندوق التنمية العقاري مقابل مبلغ مالي لا بأس به، لأنه تنازل عن حق مالي، والحقوق المالية يجوز بيعها بعوض، لكن لابد من إذن البنك العقاري، فإذا أذن البنك العقاري واتفق الطرفان على أن يدفع له مالًا مقابل أن يقوم مقامه، فإن هذا جائز ولا بأس به.