يقصد بها في هذا المقام اتفاق طرفين على المشاركة في شراء أو تصنيع عقار، حيث يُقِّدم طرف الأرض التي سوف يقام عليها العقار (فرضًا) ، ويقدم طرف أخر التمويل اللازم لبناء العقار، ويتفقا على توزيع عائد المشاركة بينهما بالتراضي.
تتمثل أركان هذا العقد في الآتي:
الإيجاب: ويصدر من طالب المشاركة وهو في الغالب من يرغب تمويل العقار ويكون عنده الأرض أو جزء من المال للبناء ولكن لا يكفي.
القبول: ويصدر من الطرف الثاني في المشاركة وهو الذي يقدم التمويل اللازم لشراء أو لبناء العقار.
موضوع العقد: المشاركة في شراء أو بناء عقار.
صيغة العقد: اتفاق بين طرفين على المشاركة في نشاط عقاري.
ويكون التصوير البياني لهذا العقد على النحو التالي: