يرى ابن تيمية جواز ذلك، وأما الإضافة فيعنى بها ان يبدأ التنفيذ للإجارة بعد مدة من التعاقد أى بعد شهر او شهرين هكذا.

ويجيز الجمهور ذلك بشرط عند الحنفية أنها تكون غير لازمة بمعنى إمكانية كل طرف من الرجوع عن العقد خلال فترة الانتظار، بينما يرى الشافعية أن ذلك يجوز في الإجارة لعين موصوفة في الذمة دون العين المعينة.

ب) نوع الأجرة: كقاعدة عامة يقول الفقهاء إن كل ما يصلح ثمنًا في البيع يصلح أجرة في الإجارة، سواء كان نقدًا أو عينًا بمعنى تأجير آلة مقابل سلع من انتاجها، أما كون الأجرة منفعة فهى وإن كانت لا تصلح ثمنًا في البيع فإن جمهور الفقهاء يرون صحتها كأجرة في الإجارة مثل أن يؤجره آلة مقابل استئجار مبنى من مستأجر الآلة.

جـ- حقوق المؤجر والمستأجر: وهى:

1 -حقوق المؤجر: تتحدد حقوق المؤجر في الأجرة المحددة في العقد، وحول وقت تملكه للأجرة لقول الحنفية والمالكية، أنها تملك بالاشتراط أو باستيفاء المنفعة، وحيث أن المنفعة تستوفي شيئًا فشيئًا لذلك يمكن تحديد وقت لاستيفاء الأجرة مثل كل شهر أو كل سنة ونحوها، وزاد الحنفية حالة أخرى يتملك فيها المؤجر الأجرة وهو تعجيل دفعها في بداية العقد، بينما يرى الشافعية والحنابلة أن الأجرة تملك بالعقد ولكنها ملكية غير مستقرة أو غير كاملة، ويأتي أثر ذلك في توقيت اثبات الأجرة كإيراد في دفاتر البنوك، وفي زكاة المؤجر للآجرة المقبوضة أو المستحقة.

2 -حقوق المستأجر: وهى تملكه تملك المنفعة، وبالاتفاق تدخل المنفعة في ملك المستأجر بالتعاقد، ويترتب على ذلك عدم أحقية المؤجر في التصرف في المنفعة طوال مدة التعاقد، كما أنه يجوز للمستأجر أن يتصرف بالمنفعة باعتبارها ملكه سواء بالاستغلال لحساب نفسه أو بيعها - تأجيرها للغير - سواء بنفس الأجر الذي التزم به أو بزيادة عنه أو أقل منه.

د - التزامات المؤجر والمستأجر:

1 -التزامات المؤجر، وهي تسليم العين للمستأجر، وضمان - أي تحمل مخاطر - العين المستأجرة بمعنى أنها لو هلكت أو أصابها عيب يمنع من استيفاء كامل المنفعة أو جزء منها بدون تعدى أو تقصير من المستأجر، فإن الإجارة فإن الإجارة تنفسخ، وإذا رضى المستأجر في حالة العيب الجزئي باستمرار العقد فإنه يكون ملتزما بدفع كامل الأجر لدى البعض من الفقهاء، أو جزء منها بعد خصم ما يقابل النقص من المنفعة الحادث بالعيب لدى البعض الآخر منهم.

ويتصل بذلك موضوع الصيانة والإصلاح والذي سوف تخصص له فقرة مستقلة فيما بعد.

2 -التزامات المستأجر: وهي دفع الأجرة المستحقة عليها، واستعمال العين حسب الشروط المتفق عليها والغرف، وردّ العين في نهاية المدة سليمة مع أخذ الاستهلاك العادي نتيجة التشغيل في الحسبان، ثم