فيمكنك أن تخلف في نهاية كل شهر لكن إن كان العقد بالسنة فلا تخل إلا بعد نهاية مدة العقد لكن إذا كان العقد بالسنة فلا تخل إلا بعد نهاية مدة العقد وإن كان العقد بستة أشهر فلك أن تخلي بعد نهاية ستة أشهر فأنت ملزم بمدة العقد سواء سكنت فيها أو لم تسكن فيها وَإِنْ حَوَّلَهُ مَالِكٌ فَلَا شَيْءَ لَهُ فإذا كان الذي ترك العين المؤجرة هو المستأجر فيلزمه الدفع لكن إذا كان مالك العين هو الذي أخرج المستأجر قبل انتهاء المدة فهل يستحق شيء من الأجرة؟ يقول المصنف: لا يستحق, لأن مالك العين هو الذي منع المستأجر من الاستفادة من العين المؤجرة فإذا منعه من الاستفادة فلا يستحق الأجرة.

الآن يذكر المصنف الأشياء التي تفسخ عقد الإجارة: قال: وَتَنْفَسِخُ بِتَلَفِ مَعْقُودٍ عَلَيْهِ وهذا رقم واحد ولكن كيف تلف المعقود عليه؟ استأجرت أنا مثلًا شقة من شخص فانهدم البيت فينفسخ عقد الإجارة لماذا؟ لأن العين المعقود عليها تلفت, أو استأجرت سيارة فتلفت السيارة فتنفسخ الإجارة.

قال: وَمَوْتِ مُرْتَضِعٍ هذا الثاني فإذا استأجرت المرضع للرضيع فمات الرضيع انفسخ عقد الإجارة، أما الثالث: وَانْقِلاعِ ضِرْسٍ أو بُرْئِهِ وَنَحْوِهِ فإذا استأجرت الطبيب لانقلاع الضرس فانخلع الضرس أو برئ الضرس فتنفسخ الإجارة لماذا؟ لأنه تعذر استيفاء المعقود عليه في الإجارة فتنفسخ الإجارة.

انتقل المصنف إلى مسألة الضمان هل يضمن الأجير أو لا يضمن؟ وَلَا يَضْمَنُ أَجِيرٌ خَاصٌّ الأجير الآن سينقسم إلى قسمين أجير خاص وأجير مشترك فالأجير الخاص من قُدِّر نفعه بالزمن فإذا استأجرت إنسان لمدة شهر فنسميه أجير خاص يصدق هذا على مَن مِن الأجراء في أيامنا؟ على الخادمات في البيوت فهذه أجير خاص لأنها تعمل عندك لمدة شهر كامل ولا تعمل عندك وعند غيرك, وكذلك السائق والحارس والعامل في الدكان إذًا الأجير الخاص هو الذي يُقدَّر نفعه بالزمن والأجير المشترك من هو؟ هو الذي يعمل لك ولغيرك فهو أجير عندك وعند غيرك مثل من؟ مثل الخياط والحلاق وأصحاب الصناعات, فأنت تأتيه فيخيط لك الثوب ويأتيه غيرك فيخيط له الثوب فهذا أجير مشترك, قال الأجير الخاص لا يضمن مَا جَنَتْ يَدُهُ خَطَأً فبالخطأ لا يضمن, الخادمة في