عنوان الفتوى:

هذه المواضيع أرجو منكم المساعدة والمشورة وفقكم الله إلي كل خير والله يجزيكم عني كل خير. الموضوع صندوق التنمية العقاري قرض بناء 300000 ألف ر.س المشكلة عائليه فيمن يأخذ هذا القرض. التفصيل والدي رحمة الله عليه كان قد تقدم لصندوق التنمية العقاري بقطعة أرض منحة من الدولة حفظها الله من كل سوء في عام 1415 هــ باسم أخي الكبير محمد حيث إن أبي قد حصل على قرض سابق (وتم بناء بيت صغير لنا تم بيعه في ما بعد فلا يستطيع الحصول على قرض أخر حتى ينتهي من قرضه (وقد تم بيع البيت القديم وسداد مستحقات صندوق التنمية العقاري التي كانت علي والدي مازال على قيد الحياة في تلك الفترة ) . ومن شروط صندوق التنمية العقاري أن تكون الأرض باسم مقدم الطلب فكتب أبي قطعة الأرض باسم أخي الكبير (ليتم بناء مسكن كبير يسع 5 أخوة وأمهم) مع العلم أن صندوق التنمية العقاري يأخذ وقتا طويلا حتى تستلم القرض وليته يكفي بل يساعد على البناء (نواة تسند الزير) يعني من 15 سنه إلى 20 سنة فما فوق المشكلة أن أخي الكبير محمد ليس لديه وظيفة في 1415 هـ ومازال يدرس وبعد 7 سنوات من ذلك التاريخ تم توظيف أخي الأصغر من أخي الكبير محمد (محمد مازال يدرس) وهو أحمد في وظيفة طيبة المهم ضيع في فلوسه لما قال أمين (يعني كتفي). وبعد كل هذا الإسراف في الفلوس هداه الله إلي فكرة طيبة وهي البدء في بناء قطعة الأرض الخاصة بأخي الكبير محمد والتي هي للجميع أن شاء الله ليتم بناء مسكن كبير يسع 5 أخوة وأمهم. المهم تم هذا كله ووالدي علي قيد الحياة، وتوظف أخي الكبير محمد ثم موسي الأخ الذي يصغر أحمد في وظائف طيبة مع أن أختي الكبيرة التي هي أكبر من أخي محمد تعمل منذ فترة طويلة ساعدت أبي كثراً المساهمات في بيت العائلة (الذي هو باسم أخي الكبير محمد) : أحمد / وله نصيب كبير يقدر 45 % من قيمة بناء البيت. موسي / وله نصيب يقدر 20 % من قيمة بناء البيت. محمد / وله نصيب 10% ويمكن يكون أقل من ذلك. أختي الكبيرة وأبي (الأرض) لهم إسهامات تقدر 15% ويمكن تكون أكثر. أراد الله ثم اكتمل بناء البيت طبعاً أول من سكن في البيت هم أمي وأبي ثم أحمد وبعد ذالك موسى والبيت عبارة عن (أربع شقق وملحق )أحمد شقة وأبي وأمي شقة وموسى شقة ؟ المشكلة تكمن في أن أخي الكبير محمدا لا يريد المساهمة في البيت من بداية بنايته مع أن البيت باسمه ويريد الحصول علي بيت بمفرده بحكم أن عمله في موقع بعيد جدا عن البيت العائلة وهو لم يساهم في بيت العائلة إلا بسبب ضغوط من والدي رحمة الله عليه. وهو مع أن حاله ميسور لا يريد السكن في منزل العائلة ويسكن في منزل إيجار قريب من عمله ؟ وتنازل عن الشقة لأخيه الذي يصغر موسى المهم مرت سنوات ومات أبي بعد مرض شديد. وبعد موته بشهرين نزلت الموافقة من صندوق التنمية العقاري ( قرض بناء 300000 ألف ر.س) لصالح أخي الكبير محمد بحكم أن الأرض قد كتبها أبي باسمه ؟

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فقد سبق الجواب على هذا السؤال في الفتوى رقم : 119199، فراجعها .

والله أعلم.