الصفحة 3 من 12

بقيمتها، و إنما ترتبط حركة سعرها بالأصل الضمني. فبعض أنواع المشتقات المتداولة هي الآجلة، المستقبلية، المبادلات والخيارات.

ولنفهم كيف تعمل المشتقات. ولتقريب فكرة المشتقات إلى الذهن فإننا نفترض أنك تملك منزلا وترغب في بيعه. وسعر المنزل السوقي الأن هو 75.000 ,ويوجد شخص يرغب في المنزل ولكنه لايملك النقدية الكافية لسداد قيمة المنزل ,ولذلك يتقدم إليك هذا الشخص بعرض يتلخص في أنه سوف يدفع لك

المبلغ بقيمة 2.000 وتضمن له بإعطائه الحق في شراء المنزل بنفس السعر أي بـ 75.000 وذلكلمدة سنتين وبفرض إنك وافقت على هذا الأتفاق. لذلك فإنك سوف تعطي المشتري الحق في أن يختار بين شراء المنزل بهذا السعر أوعدم الشراء. ومقابل ذلك تحصل على مبلغ 2.000 السابقة. ولاحظ أنك بمجرد التعاقد فلن تستطيع بيع المنزل لآى شخص آخر إلا بعد إنتها مدة صلاحية العقد , وإذا لم يختر المشتري تنفيذ شراء المنزل حتى نهاية هذه المدة فإنه يكون من حقك بعدها بيع المنزل. فإذا ارتفعت أسعار العقارات خلال المدة المحددة وأصبح السعر السوقي للمنزل فرضا 80.000 فإن المشتري سوف يختار بديل التنفيذ لأنه يشتري منزل بمبلغ محدد في العقد وهو 75.000 ويحقق مكسب من وراء ذلك قدره 5.000 وإذا طرحنا منه المبلغ المدفوع بداية وقدره 2.000 فإن الربح الصافي سوف يكون 3.000.ولكن إذا وجد المشتري خلال الفترة المحددة منزل أفضل أومماثل بسعر منخفض وليكن 72.000 فإنه لن يشتري منزلك وفي هذه الحالة يخسر المشتري مبلغ 2.000 الذين دفعهم بداية وتكسبهم أنت ويمكنك بعد إنتهاء المهلة المحددة أن تبحث عن شخص آخر ليشتري منزلك. ولاحظ أيضا أنه بقيامك ببيع عقد اختيار لشراء منزلك لمدة سنتين فانك تفقد فرصة بيع المنزل لمدة سنتين واذا لم يمارس المشتري حق الاختيار فانك سوف تبحث عن فرصة أخرى لبيع المنزل لشخص آخر.

حجم الخط:
شارك الصفحة
فيسبوك واتساب تويتر تليجرام انستجرام
. . .
فضلًا انتظر تحميل الصوت