2 -الأرض المنوي إقامة البناء عليها وقف ومحبوسة عن التملكوالتمليك.

3 -تدرس على أساس ما يمكن أن تدره من دخل لو أنها اشتغلت

بالبناء.

4 -ستكون مساحة المشروع المنوي إقامته (10000) متر مربعمنها (20) مخزنا مساحة كل منها (40) مترا مربعا والباقيلغايات المكاتب التجارية المختلفة.

5 -تشير التقديرات المتوقعة أن كلفة البناء للمتر المربع الواحد مامقداره (100) دينار أي أن الكلفة الإجمالية للمشروع

(1.000.000) دينار وستنفق بالسنة الأولى.

6 -يفترض أن مساحة المخازن وعددها (20) مخزنا (800) مترمربع ويخصها من الممرات والخدمات (120) متر مربع، وبالتالييصبح المجموع الإجمالي من البناء للمكاتب هو (9080) مترمربع، وعلى فرض أن ما يخصها من الممرات والخدمات يشكل

(20%) من هذه المساحة وبالتالي تصبح صافي المساحة بعدخصم الاستغلال ما يعادل (7224) مترًا مربعًا.

7 -يفترض أن عدد الإيجارات للمشروع كما يلي:

(أ) بدل خلو للمخازن بمعدل وسطي (5000) دينار لكل مخزن. (ب) الأجرة السنوية للمخزن الواحد على أساس (50) دينارا للمترالمربع الواحد (2000) دينار. (ج) الأجرة السنوية للمتر المربع الواحد من المكاتب (35) دينارا.