أولا: التعريف اللغوي

في لسان العرب لابن منظور مادة عقر: العَقارُ: المنزل والضَّيْعةُ؛ يقال: ما له دارٌ ولا عَقارٌ، وقيل: العَقارُ، بالفتح، الضَّيْعة والنخل والأَرض ونحو ذلك، والمُعْقِرُ: الرجلُ الكثير العَقار، قال ابن الأَثير: وهو اسم مصغَّر مشتق من عُقْرِ الدار، قال الزمخشري: كأَنها تصغير العَقْرى على فَعْلى، من عَقِرَ إِذا بقي مكانه لا يتقدم ولا يتأَخر، وأَصله من عَقَرْت به إِذا أَطَلْتَ حَبْسَه، وفي مختار الصحاح مادة عقر: العَقَار بالفتح مخففا الأرض والضياع والنخل ويقال في البيت عَقَارٌ حَسَن أي متاع وأداة، وفي مقاييس اللغة مادة عقر: قال الخليل: العَقَار: ضَيعة الرَّجُل، والجمع العَقارات. يقال ليس له دارٌ ولا عَقارٌ، قال ابن الأعرابيّ: العَقار هو المتاع المَصُون، ورجلٌ مُعْقِر: كثير المتاع، وفي الصّحّاح في اللغة مادة عقر: والعَقارُ بالفتح: الأرض والضِياع والنخل، ومنه قولهم: ما له دارٌ ولا عقار، ويقال أيضًا: في البيت عَقارٌ حسنٌ، أي متاعٌ وأداةٌ، والمُعْقِرُ: الرجل الكثير العَقارِ؛ وقد أعْقَرَ، وفي القاموس المحيط: والعَقار ُ: الضَّيْعَةُ (1) ، وقال الدكتور حميد قائد سيف: تعريف العقار من حيث اللغة: العَقار بفتح العين: كل ملك له أصل وقرار ثابت كالأرض والدور والشجر والنخل، وهو مأخوذ من عُقر الدار أصله، وجمعه عقارات، ويقابله المنقول، والعقار من كل شيء خياره (2) 0

ثانيا: التعريف الاصطلاحي

قال الدكتور حميد قائد سيف: عند الحنفية: العقار: هو الثابت الذي لا يمكن نقله من محل إلى آخر كالدور والأراضي، وعند المالكية: العقار: اسم للأرض وما اتصل بها من بناء وشجر، وعند الشافعية: العقار: الأرض والبناء والشجر، وعند الحنابلة: العقار: أرض ودور وبساتين ونحوها كمعاصر وطواحين، وهذه التعاريف متقاربة المعاني، ويمكن أن يقال في تعريف العقار: هو كل ما يملكه الإنسان من الأراضي، وما أُنشأ عليها من المساكن الفردية، أو قصور للسكنى، أو قصور للولائم، أو الفنادق، أو العمائر ذات المساكن الكثيرة، أو الاستراحات، أو المجمعات التي في الطرقات، أو بالقرب من مداخل المدن، وكذا الحدائق التجارية التي جُعلت للنزهة وما زُرع فيها يسمى الكل عقارا تبعا لأصله وتغليبا له (3) ، وقال الدكتور محمد

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

1 -موقع الباحث العربي http://www.baheth.info/all.jsp?term= عقار

2 -موقع رسالة الإسلام

موقع رسالة الإسلام