ملحق (1)

أنواع المخاطر في المشروع

أولًا: مخاطر قانونية Legal Risks

1.نقص أو عدم وجود الرؤية القانونية للمتطلبات أو التعديلات المحتملة في الجوانب التالية:

-شروط السلامة.

-التشريعات المتعلقة بالبيئة والتخطيط العمراني.

-الضوضاء.

-شراء العقارات.

-تقديم العطاءات.

-الإعفاءات والسماحات.

-إجراءات تتعلق بالأماكن العامة والتخطيط الإقليمي.

2.احتمال إقامة دعاوى:

-دعاوى من قبل المستفيدين كنتيجة لأخطاء في الأداء أو خلل في الشروط المتفق عليها في وثائق العقد.

-دعاوى من قبل البلدية بسبب الفشل بالوفاء بالاتفاقيات أو الأضرار بالمناطق المحيطة بالمشروع.

-دعاوى من قبل سكان الجوار بسبب أضرار تلحق بمساكنهم أو أعمالهم.

3.أخطا ترتكب من قبل المقاولين أو منفذي المشاريع فيما يتعلق بالتحضيرات القانونية.

4.أخطار ترتكب من قبل منفذي المشاريع فيما يتعلق بالالتزام بالتشريعات أثناء تنفيذ المشروع.

ثانيًا: مخاطر تنظيمية Organizational Risks