بسم الله الرحمن الرحيم

عقد المشاركة الزمنية

"التايم شير"

الحمد لله وحده والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم ... أما بعد:

ظهر في قطاع السياحة منذ الستينيات من القرن الميلادي المنصرم صيغة تسمى:"التملك الزمني"وقد جاء بهذه الصيغة خبراء التسويق لترويج المشاريع السياحية. الغرض الظاهر منها هو تمكين ذوي الدخول المتدنية من الاستمتاع والوصول إلى وحدات سكنية ومنتجعات سياحية ذات مستوى عالٍ ما كان لهم التمكن من تحمل تبعاتها المالية بالطرق المعتادة. والصيغة التي يروج لها في عقد التملك الزمني أو المشاركة بالوقت والتي ترد في الإعلانات وبرامج الترويج إنه:"تملك منافع وحدة سكنية لمدة متكررة تبلغ أسبوعًا واحدًا أو مضاعفاته في منتجع سياحي محدد". وقد نجحت هذه الصيغة في تحقيق غرض الترويج حتى بلغ عدد المشتركين في برامج التايم شير في عام 1999 م أكثر من أربعة ملايين شخص موزعين على نحو 190 بلدًا في العالم وزادت إيرادات المنظمين عن ستة بلايين دولار أمريكي بمعدل نمو يزيد عن 15% سنويًا [1] . إلا ان أهم مؤشرات نجاح التايم شير في تحقيق أهداف المروجين له هو ما أظهرته دراسة قامت بها

(1) ( ... المعلومات من الجمعية الأمريكية لتطوير المنتجعات السياحية ARDA.