ينتهي عقد الإجارة المنتهية بالتمليك في الحالات التالية:
أ ... بانتهاء مدة الإجارة، وتملك المستأجر للسلعة المؤجَرة بعقد جديد.
ب- إذا اتفق العاقدان - المؤجِر والمستأجر - في عقد الإجارة على فسخ العقد برضا واختيار منهما.
جـ - إذا لم يقم المؤجِر بصيانة العين فللمستأجر الحق في فسخ عقد الإجارة.
د ... إذا تلفت العين المؤجَرة أثناء المدة بغير تعدٍ ولا تفريط من المستأجر.
هـ- إذا أفلس المستأجر، ولم يمضِ شيء من مدة الإجارة فإنه يحق للمؤجِر فسخ العقد.