تحت إشراف هندسى متخصص وقدم بعض المبانى وحصر مفهوم الصيانة في الصيانة العلاجية وإهمال الصيانة.)

التعقيب:-

-ورقة العمل سوف تحفز الكثيرين على التنازل عن مساكنهم من أجل السكنى في المناطق الجديدة الأكثر تنظيما ورفاهية.

-فى المناطق القديمة ونظرا لغلاء المتر المربع من الأراضى المعدة للبناء يسعى الأهالى إلى التوسع الرأسى من أجل الحصول على عائد أعلى لكن مع تطبيق ورقة العمل سوف تنخفض أسعار الأراضى ويقل الدافع إلى الاحتفاظ بالأراضى مما سوف يقلل من سعرها مما يؤدى إلى تقليل الدافع إلى التوسع الرأسى.

-الدعوة إلى تطبيق نظام للجودة عند الإنشاء سيحافظ على طول عمر المبنى.

-مع مرور الوقت ستقل العشوائيات بسبب زوال الأسباب المسببة لذلك بالإضافة أن نظام الكود الذى سيطبق على الشقق والمبانى سيمنع أية عشوائيات لأن كل العقارات ستكون مسجلة في سجل خاص بذلك بالإضافة لعمليات التفريغ داخل الوادى والدلتا.

وذكر الكتاب أيضا (التحدى الإدارى: المتمثل في ضعف إمكانات الإدارات الهندسية.)

التعقيب:-

-مع تطبيق ورقة العمل سيكون للسجل العقارى دور كبير في المراقبة وبذلك سيحصل السجل العقارى والإدارات الهندسية على دخل كبير نتيجة للمعاملات الكثيرة كما ورد في ورقة العمل

-ثبت أن الاستعمال للمبنى بصورة دورية يقلل نسبة الإهلاك بنستة 3% إلى 5% سنويا.

صديق: إذا اعتبرنا أن ضريبة عدم الإشغال أنت على صواب بخصوصها لكن ماهى ضرورة ضريبة الكهرباء والماء.

الرد: تلك الضريبة ليس لها أى حكم أصيل وخصوصا في حالة سكن إو استئجار الشخص للسكن لكن يجوز للحاكم فرض أى ضرائب لدرء مفسدة أو لإنجاز مصلحة عامة وهى هنا غلق الشقة أو التحايل باستخدم الشقة لعدة أيام لإثبات استغلال الشقة.

تعال نرجع لمفهوم الزكاة فالتعريف لغويا هو الطهارة والنماء والبركة والمدح واصطلاحا هو الجزء المقدر من المال الذى فرضه الله للمستحقين وهى أيضا من باب الإعانة للضعفاء وإغاثة اللهيف وتقويه على أداء ما افترضه الله من عبادات وقد فضل الله الأغنياء بالنعمة وهذا يستوجب شكر النعمة بأداء الزكاة فكانت فرضا.

أى الزكاة هى حق مخصوص من مال لطائفة مخصوصة في وقت مخصوص ومعظم الزكاوات كانت جزء من الربح أو العائد لذا كانت واجبة على الأغنياء إلا زكاة الفطر فهى كمية ثابتة المقدار وتفرض على الجميع سواء ربح أو لم يربح إنما هذه الزكاة تطهير للمال والنفس في الشهر الكريم بصفة عامة لكن تخصيص هذا في الشهرالكريم خصوصا لكى يعين الأغنياء الفقراء على المعيشة في هذا الشهر بالذات لأن الزكاة بصفة عامة تخرج طوال السنة وليس لها أيام محددة مثل الحج أو الصيام أى تلك الزكاة أيضا كجزء تنظيمى أو من أجل الحرص على شئ بدليل هى قيمة ثابتة (صاع تمر مثلا) فإن دخل الفرد قد يكون في الجاهلية مايعادل 100 صاع تمر مثلا فعليه صاع وإذا زاد دخل الشخص فأصبح ما يعادل 5000 صاع من التمر فعليه نفس المقدار أيضا وكذلك إذا قال شخص أن تلك الزكاة هى تطهير للذنوب فقط التى قد تحدث في رمضان فإن الأخطاء نوعان أولهما السهو وحدثنا الرسول الكريم أنه مرفوع عن الأمة الإسلامية والثانى خطأ معلوم والكثير من الأخطاء تكفي بعض الفرائض لمحو ذنوبها لكن السؤال هنا هل تغفر تلك الزكاة من اجتمع مع زوجته في نهار رمضان؟ ... الإجابة لا.

ولماذا هى الزكاة الوحيدة التى فرضت على شكل غذاء إذن تلك الزكاة هى تطهير لبعض الذنوب لقوله تعالى"خذ من أموالهم صدقة تطهرهم وتزكيهم بها"وكذلك من أجل الحرص على إطعام الفقراء من قبل الأغنياء في هذا الشهر الكريم حتى يتفرغ الفقراء للعبادة في تلك الشهر لأنه كما هو معلوم الزكاة