المنطقة السكنية من أوكلاند ، على غرار المدن النيوزيلندية الأخرى، تتألف من وحدات سكنية منفردة للعائلات. وتعد أوكلاند من أوسع المناطق الحضرية في البلاد.
عدد السكان وأصولهم. بلغ عدد سكان نيوزيلندا نحو 3,759,000 نسمة معظمهم قد ولدوا في نيوزيلندا ونسبتهم 85%، وقسم آخر منحدر من أصل بريطاني، والهجرات مازالت مستمرة من بريطانيا وأستراليا وجزر المحيط الهادئ، وبعض الدول التي تتكلم الإنجليزية. وحوالي 525,000 نسمة من السكان أصلهم من الماووريين. وحوالي 75% من السكان يتوزعون في الجزيرة الشمالية. ومن أشهر مدن نيوزيلندا ولنجتون العاصمة ثم أوكلاند وكريستتشيرش، وهاملتون.
اللغة. الإنجليزية والماوورية هما اللغتان الرسميتان. ويتكلم جميع السكان الإنجليزية، أما الماوورية فتقتصر على الماووريين. وقد تم الاعتراف باللغة الماوورية لغة رسمية في عام 1987م.
أنماط المعيشة. يتمتع السكان بمستوى معيشي عال يُعدُّ من أفضل مستويات المعيشة في العالم، حيث يتلقى السكان رعاية صحية مجانية، ذات مستوى عال، تحت إشراف البرنامج الصحي الحكومي. وحوالي 70% من العائلات النيوزيلندية يمتلكون منازل خاصة بهم، وكل عائلة تمتلك سيارة.
وكل عائلة تسكن في مسكن خاص، أمامه حديقة للزهور والخضراوات ويحتوي المنزل على كافة الأجهزة من غسالات آلية وتلفازات وثلاجات، والحاجة قليلة لاستعمال المكيفات في الصيف والشتاء بسبب ملاءمة الطقس. وفي بعض الأحوال تمتلك الأسر مكيفاتٍ تُستخدم في الصيف، من أجل تبريد الجو أو مدافئ في الشتاء.