لغويا: الأَجْرُ: الجزاء على العمل ... ولإجارة من أَجَرَ يَأجِرْ. وهو ما أعطيت من أجرٍ في عملٍ. والأَجر: الثواب. وأجرته الدار: أكريتها. وفي الاصطلاح: الإجارة: بيع المنفعة.

التاصيل الشرعي:

من الكتاب: قوله تعالى: يَا أَبَتِ اسْتَأْجِرْهُ إِنَّ خَيْرَ مَنِ اسْتَأْجَرْتَ الْقَوِيُّ الْأَمِينُ (سورة القصص, اية 26) . ومن السنة قوله صلى الله عليه وسلم: من استاجر اجيرا فليعلمه اجره. ودليله من الاجماع ايضا.

التاجير التشغيلي والتاجير التمويلي:

1 -التأجير التشغيلي Operating lease:

والذي يتمثل بشارء المصرف للاصل وتاجيره لجهات اخرى لتشغيلها او الانتفاع بها لمدة محددة وبايجار يتفق عليه. ويمتاز هذا النوع بقصر مدة العقد نسبيًا، حيث لا تغطي هذه المدة العمر الاقتصادي للأصل الرأسمالي محل العقد، ويغلب تطبيق هذا العقد على الآليات والمعدات والأجهزة، والتي تكون في تطور وتغير مستمر بسبب التقدم التكنولوجي المتواصل، كما يمتاز هذا النوع بأنه يعطي الممول فرصة إعادة تأجير الأصل. في حين يمنح المتمول فرصة تجديد الأصل عند انتهاء مدة العقد، ويبقى الممول ملتزمًا بتبعات الصيانة والتأمين.

2 -التأجير التمويلي Financial Leasing:

يمتاز هذا العقد بطول مدته، والتي عادةً ما تقارب العمر الفني للأصل الرأسمالي محل العقد مما يحقق للممول فرصة استرداد قيمة الأصل، مع هامش ربح معقول عن طريق الدفعات الايجارية، كما أن هذا العقد يتصف باتفاق أطرافه على عدم قابليته للإلغاء قبل انتهاء مدته المحددة في العقد، وغالبًا لا يلتزم الممول بتبعات الصيانة والتأمين، في حين قد يتفق الطرفان على أن تؤول ملكية الأصل في نهاية مدة العقد للمتمول، وبالآلية التي يتم الاتفاق عليها، ولهذا فان لهذا العقد ما يميزه عن عقد الإيجار