تحديده في العقد"سكن أو عيادة أو ورشة". وفي بعض الحالات يجوز فيها إبدال العين بأخرى مثيلة. وهذا النوع هو الشائع في معاملات"التايم شير"المباعة بالأسابيع.

وأود التنبيه إلى أن عقود"التايم شير"لا تخرج عن هذه المعاملات الثلاثة [1] ، كما أن هذه المعاملات ليست هي الوحيدة التي يقصر فيها البيع والإيجار في الدول الغربية، فهناك أنواع لعقود البيع والإيجار أخرى كثيرة.

وردت هذه المعاملة إلى الدول العربية بطريقة تتلاءم مع القوانين المحلية لكل دولة، ففي بعضها أخذت شكل البيع، وفي أخرى أخذت شكل الإجارة. وعلى سبيل المثال طرحت شركات الاستثمار مشروعات عقارية سكنية بهذه المعاملة في المناطق المحيطة بالحرمين الشريفين في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة في صيغة إجارة طويلة الأمد، تمتد بين 20 إلى 50 سنة؛ لأن الأنظمة المحلية في المملكة العربية السعودية لا تجيز بيع العقار لغير المواطنين.

وعن شيوعها في المستقبل يرجح اقتصاديون أن هذه المعاملة سوف تجذب أكثر من 16 مليون عميل إلى القطاع العقاري بالمملكة العربية السعودية [2] فقط.

تجري هذه المعاملة وفق التقويم الميلادي في أكثر دول العالم، وقد تم تقسيم السنة على ذلك إلى اثنتين وخمسين وحدة زمنية، ويترتب عليه ارتباط فترات الأسابيع

(1) - ينظر: (http://www.thetimesharebeat.com/whatis 4.htm) ].

(2) - صفحة موقع العربية على الشبكة العالمية: (http://www.alarabiya.net/Articles/2004/11/02/7659.htm) .