الأول: المعرفة الوافية لمختلف أنواع الاستثمار وميزات كل منها.

الثاني: الرؤية الواضحة لأهداف المرء من الاستثمار.

إن معظم الناس يفضلون الاستثمار الذي يضمن لهم أمورًا ثلاثة:

الأول: المحافظة على رأس مالهم.

الثاني: تقديم أكبر نسبة ممكنة من الربح.

الثالث: إبقاء مالهم في متناول أيديهم ليستعملوه متى شاءوا.

وواضح أنّ الاستثمار الذي تجتمع فيه هذه الميزات الثلاث، هو الاستثمار المثالي.

بَيْدَ أنه من النادر أن تجتمع سلامة رأس المال مع الدخل المرتفع والسيولة التامة في استثمار واحد.

فالاستثمارات المختلفة تملك هذه المزايا بنسب متفاوتة.

الاستثمار العقاري الوسيلة الاستثمارية الأولى، ذلك لأن العقار بأنواعه كان ولم يزل أحد المقومات الأساسية للثروة. وهو أفضل مجالات الاستثمار الموجودة.