هذه الحالة مشابهة لإيجار الإجازة حيث يمنح مالك المشروع للمرخص له تصريحًا يعطيه الحق في أن يستعمل الوحدة المتعاقد عليها لمدة معينة سنويًا لعدد معين من السنين، هذا التصريح أو الترخيص يتلافى بعض المشكلات القانونية التي قد تنشأ في حالة إيجار الإجازة.
المقصود هنا هو أن يشتري الشخص عضوية ناد يقوم على إقامة المشروع لعدد معين من السنوات وتمكنه هذه العضوية من استخدام الوحدة المتعاقد عليها في إطار زمن معين خلال كل سنة من السنوات التي تعاقد على عضوية النادي فيها. وقد يكون هذا النادي مالكا أو مستأجرًا أو متوليًا إدارة المشروع المطروح طبقًا لنظام اقتسام الوقت وعادة تكون هذه الحالة لمدة أكثر من المدد التي يتم التعاقد عليها في الحالتين السابقتين.
فعضوية النادي إذن تعطي المشتري عضوية في منظمة تشتري أو تستأجر جزءًا من منتجع لاستخدام الأعضاء وللمشترين الحق في استخدام الوحدة المملوكة للنادي لمدة محددة كل عام.
تكون الإدارة في ظل نظام حق الانتفاع لمالك المشروع أو لشركة الإدارة ويكون لأي منهما الحرية في تقرير الميزانية الثانوية واستخدام العاملين وتحديد الأجور وتقرير رسوم الصيانة، ومعنى ذلك أن السيطرة تكون كاملة لمالك المشروع أو الشركة الإدارة وليس للأفراد حق الاعتراض.
جرت عادة الشركات التي تقوم ببيع الوحدات طبقا لنظام اقتسام الوقت على تقسيم المواسم السياحية إلى ثلاثة أقسام وهي الموسم العالي الأحمر والموسم المتوسط الأبيض والموسم المنخفض الأزرق.