أو بالبيع اللاحق للتأجير المتفاهم عليه طبقا لأسلوب الإجارة المنتهية بالتمليك، كما يمكن أن تكون موجودات الصندوق الوحدات الزمنية حسب نظام التمليك الزمني، ويصح تداول وحدات الصندوق لأنها منافع وهي قابلة للتداول.

وتثور في صناديق التأجير القائمة على تقسيم الموجودات إلى (وحدات) أو (حصص) بعض المسائل التي لا تختص بالتأجير، بل ترتبط بأي صندوق استثماري، من مثل:

-التقويم للوحدات، بأنواعه (سعر الدخول أو التخارج) أو التوزيع للأرباح.

-طريقة إدارة الصندوق (على أساس المضاربة، أو الوكالة بالاستثمار) .

-تغير مالكي الأعيان المؤجرة (على الشيوع) مع بقاء عقد الإجارة مع المستأجرين وغير ذلك مما قد يستدعي تحديد كيفية المعالجة المحاسبية [1] .

تطورت طريقة التمويل في مجال الإدارة بإيجاد صكوك تأجير تمثل المنافع المشتركة القابلة للتملك الزمني، ويكون التوظيف لتلك الأموال المشتراة بها الأعيان بتأجير تلك الأعيان بنظام التملك الزمني، ومن خلال الحصول مباشرة على الصكوك في مرحلة التأسيس أو الشراء ممن حصل عليها باعتبار تلك الصكوك قابلة للتداول لأنها تمثل منافع لا ديونا ً.

تطبيقات نظام المشاركة الزمنية (Timeshare) في الأماكن المقدسة

وافقت السلطات السعودية على تطبيق نظام"المشاركة في المنفعة"القائمة على أساس المشاركة الزمنية وذلك على مجموعة مشروعات سكنية مجاورة للحرمين الشريفين في مكة المكرمة والمدينة المنورة، كما وافقت على

(1) ... الإجارة المرجع السابق 178.