تلك الملحقات إخلاء العين المؤجرة ومن ملحقات الأجرة: ثمن المياه أو الكهرباء، وأجرة البواب والحارس، وما يضاف إلى الأجرة من الضرائب العقارية الأصلية أو الإضافية [1] . .

وكذلك الرسوم، مثل رسم النظافة العامة التي تفرضها المجالس المحلية على شاغلي العقارات سواء كانوا مالكين أم مستأجرين وتسلم إلى المؤجر لتوريدها إلى الخزانة العامة.

بل ذهبت القوانين إلى ان من ملحقات الأجرة: مقابل ميزة التأجير من الباطن لأن تخويل المستأجر تلك المزيد من شأنه توسيع نطاق انتفاعه بالعين المؤجرة، فيستحق المؤجر مقابلًا عن تلك الميزة تضاف إلى الأجرة القانونية حتى لو تقاعس المستأجر عن استعمالها، ولا يحق للمستأجر العدول عن تلك الميزة بإرادته المنفردة [2] .

اما تكاليف الترميم والصيانة أو حصة المستأجر على الشيوع منها فليست من ملحقات الأجرة وكذلك تكاليف توصيل الصرف الصحي، لأنها ملحقة بالترميم الضروري لجعل العين صالحة للانتفاع بها في الغرض المؤجرة من أجله، ما لم يكن هناك اتفاق على خلاف هذا الأصل [3] .

وهناك مجال للحصول على حق التملك الزمني بمثن مؤجل أو بأجرة مؤجلة من خلال المؤسسات المالية التي تتلقى طلبات التمويل لمثل هذه النوعية من التملك الزمني بأسلوب المرابحة للآمر بالشراء حيث تشترى الوحدة العقارية بثمن حال ثم تبيعها للعميل بثمن مؤجل أما التمليك الزمني لحق الانتفاع فيتم الاستئجار وإعادة التأجير، حيث تقوم الجهة الممولة بشراء استئجار تملك زمني لصالحها بأجرة

(1) ... فسخ عقد الإيجار، السيد خلف محمد، ص 9 ط دار الكتب القانونية 1994

(2) ... المرجع السابق صفحة 16 - 18.

(3) ... المرجع السابق صفحة 20 - 22.