المتوقع: أي المتوقع في الفترة الزمنية المقبلة، إذ أن دراسة الجدوى يجب أن تهتم بالأحداث المالية المتوقعة في الفترة المستقبلة التي سيتم فيها الاستثمار.

ونحتاج في تقدير المعدل المتوقع إلى بيانات فعلية تفصيلية سابقة في شكل سلاسل زمنية عن المشروعات المثيلة، فإذا لم تتوافر لسبب من الأسباب فيمكن الاكتفاء باستخدام متوسط المعدل الفعلي فقط.

مقدرًا بأوزان نسبية: أي يجب أن نضع أوزانًا نسبية لكل مشروع من المشروعات المثيلة، وتحتاج هذه الأوزان إلى بيانات عن تكرار الحدث لاستخراج الاحتمالات النسبية ثم الاحتمالات المرجحة، فإذا لم تتوافر لدينا البيانات الكافية أمكن استخدام التقدير الشخصي لهذه الأوزان.

لعوائد الاستثمارات المثيلة: أي أن المشروعات المختارة لقياس عوائد ربحيتها يجب أن تقوم بنشاط مماثل للمشروع تحت الدراسة حتى يعبر معدل الخصم الناتج منها عن الكفاءة الحقيقية للاستثمار محل الدراسة.

المتصفة بنفس درجة المخاطرة: وهو شرط ثان في هذه المشروعات التي يقاس عائد نشاطها لنفس السبب السابق.

ولكن يتوقف ذلك على إمكانية الحصول على كم كبير من البيانات عن هذه المشروعات مثل: حجم رأس المال المستثمر، وهيكل التمويل الخاص بها، والإعانات المقدمة لها من الدولة والمزايا والتسهيلات الممنوحة لها.

فإذا لم نستطع الحصول على بيانات تفصيلية عن هذه المشروعات فيكتفى بتقدير الأوزان النسبية -في المرحلة السابقة- لكل مشروع منها تبعًا لأحد العناصر السابقة.