لو فرض أن عصام منتصر استثمر مبلغ 1000000 جنيه في مشروع إنشاء وحدات سكنية للتأجير تبلغ القيمة الإيجارية الشهرية لها مبلغ 10000 جنيه، وفى 30 ذى الحجة 1423 هـ أمكن الحصول علي البيانات والمعلومات الآتية:

[1] ـ مصاريف الصيانة والتصليحات للعقار خلال العام 11100 جنيه.

[2] ـ أجرة الحراسة الشهرية 200 جنيه.

[3] ـ استهلاك الكهرباء والإنارة للمداخل والممرات المدفوعة خلال السنة 5000 جنيه.

[4] ـ بلغت الضرائب والرسوم المدفوعة عن العمارة خلال سنة 1423 هـ 1500 جنيه.

[5] ـ للمزكي إيرادات من مصادر أخري لتغطية نفقات الحاجات الأصلية.

[6] ـ يقدر النصاب بما يعادل 85 جراما من الذهب وأن سعر الجرام في نهاية الحول بلغ مبلغ 50 جنيها.

[7] ـ تحسب إهلاكات الوحدات السكنية بنسبة 2%.

[8] ـ لدى المزكى دفاتر وسجلات وحسابات منتظمة.

ففي ضوء البيانات والمعلومات السابقة تحسب الزكاة علي نشاط إيراد العقارات المبنية علي النحو الموضح بالصفحة التالية:

إيضاحات:

(1) ـ لا تجب زكاة في أعيان الوحدات السكنية المفروشة ولا يخصم إهلاكها.

(2) ـ لا يخصم نفقات الحاجات الأصلية لأنها غطيت من مصادر أخرى.

(3) ـ يؤخذ بالفتوى التى تقرر أن سعر الزكاة 2.5 % سنويا وهو الرأى الحديث في هذا الشأن.