حالت الآفة السماوية بينه وبين المقصود بالإجارة كان قد تلف المقصود بالعقد قبل التمكن من قبضه والمؤجر وإن لم يعاوض على زرع فقد عاوض على المنفعة التى يتمكن بها من حصول الزرع فإذا حصلت الآفة السماوية المفسدة للزرع قبل التمكن من حصاده لم تسلم المنفعة المعقود عليها بل تلفت قبل التمكن من الإنتفاع ولا فرق بين تعطل منفعة الأرض في اول المدة او في آخرها اذا لم يتمكن من استيفائها بشيء من المنفعة ومعلوم ان الآفة السماوية اذا فقد الزرع مطلقا بحيث لا يمكن الإنتفاع بالأرض مع تلك الآفة فلا فرق بين تقدمها وتأخرها وعلى هذا تنبنى مسألة ( ضمان الحدائق ( والله أعلم

وسئل رحمه الله

عن تضمين البساتين قبل إدراك الثمرة هل يجوز ام لا

فأجاب اما تضمين حديقته او بستانه الذى فيه النخيل والاعناب وغير ذلك من الأشجار لمن يقوم عليها ويزرع ارضها بعوض معلوم فمن العلماء من نهى عن ذلك واعتقد انه داخل في نهى النبى عن بيع الثمر قبل بدو صلاحها