ص 291

وأضرب مثلا آخر لزيادة التوضيح:

رجل عنده قطعة أرض ويريد أن يبني عليها عمارة لتأجيرها، وليس معه تكاليف البناء، فماذا يفعل؟ إن ذهب إلى البنك الربوي أقرضه قرضا ربويا ولا شأن له بالبناء، ولا يبحث عن الجدوى الاقتصادية للمشروع إلا إذا كان ضمن الضمانات كرهنه مثلا.

أما إذا لجأ إلى المصرف الإسلامي، فإن المصرف يقوم بدراسة المشروع اطمأن أمكن أن يتفق مع الرجل على عقد استصناع، أو بيع له بيعا آجلا متطلبات البناء، أو تقدر قيمة الأرض ويتحمل المصرف تكاليف البناء، ويكونان شريكين بنسبة ما تحمل كل منهما، وغالبا تكون هذه الشركة منتهية بالتمليك، حيث يشتري الشريك جزءا من نصيب المصرف كل عام، وبذلك يزيد نصيبه من الإيجار، وكلما زاد كلما استطاع أن يشتري جزءا أكبر حتى يشتري نصيب المصرف كله. ولا يجيز المصرف أن يكون المبنى