7 -... لبيت التمويل بصفته مديرا للمحفظة العقارية أن يقتطع نسبة من الدخل كاحتياطي لمقابلة احتمال انخفاض في قيمة العقارات المخصصة للمشروع العقاري موضوع المحفظة العقارية أو انخفاض العائدات الناتجة منها ويجوز زيادة هذه النسبة بحيث لا تتجاوز من المحفظة.
8 -... للمستثمر حق التصرف في هذه الشهادة بالبيع أو التنازل .. بعد إثبات ذلك في سجلات بيت التمويل وفقا للنظام الأساسي ولشروط هذه الوديعة الاستثمارية المخصصة.
9 -... يحل المستثمر الأخير محل المستثمر الذي قبله في كافة ما له من حقوق وما عليه من التزامات في هذه المحفظة.
10 -... يحق لإدارة بيت التمويل بيع كل أو بعض محتويات المحفظة أو استبدالها كما يحق لها شراء عقارات من المبالغ الناتجة عن البيع.
11 -... يقوم بيت التمويل بإدارة هذه المحفظة من بيع وشراء وتأجير ما يراه صالحا حسب اجتهاده وتبقى العقارات مسجلة باسم بيت التمويل الكويتي لدى الجهات المختصة الرسمية.
12 -... في حالة تصفية المحفظة يتم توزيع موجوداتها على آخر المستثمرين المقيدين في بيت التمويل الكويتي كل بنسبة أمواله المستثمرة في المحفظة.
13 -... للمستثمر طلب سحب وديعته المخصصة للمشروع العقاري المكونة للمحفظة بعد إشعار بيت التمويل الكويتي بمدة لا تقل عن ثلاثة أشهر \ستة شهور مراعيا آخر تقييم للمحفظة عند موافقة بيت التمويل الكويتي على ذلك.
14 -... يوافق المستثمر على التقيد بالنظام الأساسي لبيت التمويل الكويتي وتعتبر الشروط الواردة في شهادة الوديعة جزءا لا يتجزأ من النظام الذي يسري على الوديعة الاستثمارية المخصصة للاستثمار العقاري موضوع هذه المحفظة.
طرحت شروط المحفظة الاستثمارية العقارية لمناقشة البند الثاني والسادس والثالث عشر من المشروع المعروض.
الجواب:
بعد استعراض ما طرح حول البند الثاني أضيف إليه وأصبح كالتالي:
(تقيم محتويات المحفظة في نهاية كل سنة مالية(31 ديسمبر من كل عام) وكلما دعت الحاجة).
لا مانع من الناحية الشرعية من العمل بالشروط الجديدة للمحفظة العقارية بعد إجراء التعديلات بالصيغة المعروضة آنفا.
البند الثالث عشر يصبح كالتالي ويأخذ رقم الثاني عشر:
للمستثمر طلب سحب وديعته الاستثمارية المخصصة لهذا المشروع بعد إشعار بيت التمويل بمدة لا تقل عن ثلاثة أشهر \ستة أشهر بالسعر الذي يتفق عليه عند الموافقة من بيت التمويل على هذا الطلب.