الجواب:

اطلعت الهيئة على التصورات الثلاثة، ورأت أنها كلها مشروعة وتكييفها كالتالي:-

بالنسبة للتصور الأول تعتبر هذه شركة عنان، وهي ما تسمى اليوم بشركات المحاصة. على أن تقدر الأرض بثمن محدد، ويكون لكل شريك حصة من الأرباح بمقدار ما ساهم به.

وأما التصور الثاني فيعتبر شركة أموال أيضا، وبما أن صاحب الأرض قدمها بدون مقابل، فيجوز للمساهمين والمكتتبين تخصيص 25% من الأرباح الصافية لصاحب الأرض بعد تحققها، وفي هذا التصور نفع لجميع الأطراف.

أما التصور الثالث فيعتبر شركة عنان ومضاربة، تقدر الأرض بثمن محدد كما في التصور الأول، ولا مانع من أن لا يعطى صاحب الأرض أي ربح إلا بعد تحقق 10% للمساهمين والمكتتبين إذا وافق على ذلك.

ويلاحظ أن جميع نفقات إصلاح الأرض من قيام المرافق العامة والخدمات الأخرى، يصرفها المساهمون والمكتتبون من أموالهم، كما أن التنفيذ بإدارتهم؛ فهم شركاء بمالهم، ومضاربون بجهودهم؛ لذلك جاز لهم أن يشترطوا لأنفسهم أخذ مقدار من الربح قبل صاحب الأرض، كما هو مبين بعد موافقته.

363 جواز أخذ الأجر على الوكالة نظير التحصيل

364 لا تختل الوكالة بموت أحد الوكيلين

365 توكيل شخص بالشراء والقبض معا

366 الأولى توكيل المسلم لها إذا دعت الحاجة إلى تفويض غيره

367 المتطوع في الوكالة أمير نفسه يجوز ما تطوع به إذ لم يكن مشروطا

368 توكيل الشخص في الشراء نقدا والبيع مرابحة

369 توكيل جهة ما للشراء بالنقد لصالح الموكل والبيع إلى نفسه بالأجل

370 لا يصح أن يبيع الوكيل لنفسه إلا إذا تم تحديد سعر البيع مسبقا من قبل الموكل

371 ليس من الضروري الإعلام بالوكالة على أنه الأولى

372 شروط الموكل على الوكيل جائزة ما لم تخالف الشرع

373 قبول الوكالة للتقييد بالزمان والمكان والعمل والمقادير والآجال

374 البضاعة في يد الوكيل أمانة لا تضمن إلا بالتعدي أو التقصير

375 موقف بيت التمويل من إعطاء توكيل لشخص مدين

376 أخذ الأجرة عن الخدمات المقدمة لصاحب بطاقة فيزا

377 عدم جواز وضع شرط جزائي على حساب بطاقة الفيزا

378 رفض سداد مديونيات بطاقة فيزا بالدولار

379 بيان مقدار العمولة على بطاقة فيزا

380 الودائع الاستثمارية لدى بنك التنمية الإسلامي

381 كيف يكون الوكيل كفيلا

382 وكالة بيت التمويل الكويتي

383 المكافأة التي تمنح لموزعي الأجهزة الكهربائية

384 الجمع بين وكالة بيت التمويل الكويتي عن العميل وكفالته له

385 حكم بيع الوكيل لموكله بضاعة تخصه