(1) أن العقارات تحت التطوير لا تعتبر وقت التطوير عروض تجارة لأنها غير معروضة للبيع.

(2) أن هذه العقارات تعتبر عروض قنية طالما أنها كانت تحت التنفيذ. وعندما يكتمل التنفيذ تنقلب النية من القنية للتجارة.

(3) عدم اكتمال النماء.

(4) صعوبة تقويم المشروع تحت التطوير بقيمته السوقية.

(5) استغراق حصة الزكاة لأكثر أرباح المشروع.

وبهذا الرأى أخذت ندوة دلة البركة في دورتها السادسة [1] ، حيث ورد ما نصه:"أنه لا زكاة في المشروع قبل إكتماله، إذا كان مُعدًا للاستغلال وتحصيل الريع إلى أن يكتمل ويحقق ريعًا فيزكى ريعه بضمه إلى سائر أموال المزكى، أما إذا كان المشروع معدًا للبيع فإنه قبل اكتماله لا زكاة فيه إلى أن يكتمل، على أن الأجزاء التى تصبح قابلة للبيع تزكى بقيمتها، وفى جميع الأحوال لابد من زكاة النقود المخصصة للصرف في المشروع والتى لم يتم صرفها فيه، أما إذا توقف المشروع وعرض للبيع بوضعه الراهن فإنه يُقوم ويزكى عروض التجارة، والله أعلم".

(1) مجموعة دلة البركة، قرارات وتوصيات ندوات دلة البركة، جمع وتنسيق د. عبدالستار أبو غدة، د. عزالدين خوجة، (الطبعة السادسة، 2001 م) ، صـ 95.