{3} أن يطلب تجديد الإجارة مدة أخرى تكون عادة بأجر أقل ومن ثم تخفض الدفعات الايجارية إلى مبلغ رمزي.

وتحديد الفترة الإيجارية يتوقف على فترة الحياة النافعة المقدرة للأصل (عمر الأصل) .

وقد تتم العملية مركبة على هذا النحو كما قد تتم في صورة اعتماد مصرفي بقصد التمويل [1] وفي هذه الحالة الأخيرة يشترط البنك على العميل (التاجر) الذي يعين الشيء والبائع الذي يشتريه منه عدم مسئوليته أمام"العميل"عن عدم مطابقة الشيء لحاجات العميل ولا عن تأخير البائع في التسليم وغالبا ما يشترط البنك أيضا في عقد الاعتماد إعفاءه من عيوب الشيء.

وإذا كان الشيء لم يحصل شراؤه فإن عقد الاعتماد يتضمن وعدا من البنك

بشرائه كطلب العميل ووعدا من البنك للعميل بتأجير الشيء له ووعدا من العميل باستئجاره.

وغالبًا ما يشترط البنك على المستأجر أن تقع عليه مخاطر الهلاك أو التلف.

وضمانا لدين الأجرة واسترداد الشيء قد يطلب البنك كفالة أو يضع شرطا فاسخا صريحا في العقد أو وديعة نقدية أو خطاب ضمان.

(1) انظر عمليات البنوك من الوجهة القانونية د. على جمال الدين ص 556 وما بعدها.