المبحث الخامس عشر (*) فسخ الإجارة
وفيه مطلبان هما:
1 -حكم الفسخ.
2 -أسباب الفسخ.
وفيه مسألتان هما:
1 -بيان الحكم.
2 -التوجيه.
المسألة الأولى: بيان الحكم:
تقدم أن الإجارة من العقود اللازمة فلا يجوز فسخها ولا تنفسخ إلا بسبب صحيح.
المسألة الثانية: التوجيه:
وجه عدم انفساخ الإجارة: أنها بيع للمنفعة والبيع لا ينفسخ إلا بسبب لحديث: (البيعان بالخيار ما لم يتفرقا أو يخير أحدهما الآخر فإن خير أحدهما الآخر وتبايعا على ذلك فقد وجب البيع) [1] .
وفيه أربع مسائل هي:
1 -ما يرجع إلى المؤجر.
2 -ما يرجع إلى المستأجر.
(1) سنن ابن ماجة، باب البيعان بالخيار (2181) .
(*) قال مُعِدُّ الكتاب للشاملة: كذا، وقبله [الخامس عشر] أيضا