[السُّؤَالُ] ـ [السؤال أنا كنت أعمل في محل وبعد فترة طويلة اشتريت المحل من صاحبه ولم أحول عقد الإجارباسمي وبعد فترة طويلة طلبت من الذي اشتريت منه المحل تحويل عقد الإجار فطلب مني مبلغا كبيرا وأنا رفضت أن أعطيه ومرت الأيام وقد اكتشفت أن لصاحب المحل الذي اشتريت منه المحل له في ذمتي مبلغا من المال وهو لا يدري عنه وبعد فترة تأزمت الأمور بيني وبينه وطلب مني أن أعطيه مالا مقابل تحويل العقد وأنا وافقت أن أعطيه المال فقط أنا قاصد بنفسي أن أرد الدين الذي هو قد نسيه وهو طلب مني 2000 وأنا قلت له سوف أعطيك 1000 وقصدي الدين الذي نسيه وقلت له إن المال الذي أدفعه ليس للمحل بل لغاية بنفسي فهل أكون قد وفيت الدين فأفيدوني وجزاكم الله خيرا وشكرا] ـ
[الفَتْوَى] الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فالذي فهمناه من السؤال أنك لم تشتر هذا المحل من مالكه، إنما اشتريت منافعه من مستأجر سابق لهذا المحل، قد ملك هذه المنافع بعقد إجارة صحيح، مقابل مبلغ معين من المال تدفعه له وتحل محله في استئجار هذا المحل وهذا جائز، ووجه الجواز أن المستأجر الأول قد ملك منافع ذلك المحل خلال مدة استئجاره للمحل، وبالتالي فله أن يبيع تلك المنافع لشخص آخر بما يتفقان عليه.
وبناء على هذا فإذا كان العقد قد وقع بينكما على هذا النحو فلك أن تحول عقد الإيجار الأصلي الذي أجر به هو المحل باسمك ولا يحق له أن يمنعك من هذا لأن هذا من تمام العقد الذي وقع بينكما، وإذا منع منه حتى يعطى مبلغا من المال كان لك أن تستقطع هذا المبلغ من المبلغ الذي له في ذمتك، وتعطيه الباقي إن كان هناك باق، وراجع للفائدة الفتوى رقم: 8584، والفتوى رقم: 20544.
والله أعلم.
[تَارِيخُ الْفَتْوَى] 09 جمادي الأولى 1425