[السُّؤَالُ] ـ [كتب لنا والدي منزلا لي وأخي وأختي عند زواجي سكنت في المنزل ودفع زوجي إيجارا شهريا لوالدي ... عند زواج أختي قام زوجها ببناء شقة في المنزل وطلب من والدي عقد إيجار للشقة فحرر له والدي عقد إيجار لمدة 25 عاما ولم يدفع أي إيجار منذ 1986 حتى الآن، ولم يدفع زوج أختي مهرا لبنائه الشقة وقام والدي بشراء جهاز الشقة من ماله الخاص، العرف السائد في مجتمعنا يدفع العريس المهر ويقوم الوالد بتجهيز الشقة، الآن تطالب أختي بملكية الشقة وأن تلك الشقة ليست ملك الملاك جميعا، فما حكم الشرع في ذلك؟] ـ
[الفَتْوَى] الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فالذي فهمناه من السؤال أن والدك قد اتفق مع زوج أختك على أن الزوج يبني الشقة من ماله ويكون تكلفة البناء دينا على والدك يستوفيه زوج أختك باستئجار هذه الشقة لمدة خمسة وعشرين عامًا، فإذا كان الأمر كذلك فلا حق لأختك في المطالبة بملكية هذه الشقة وهذه الشقة ملك لوالدك، كسائر البيت، ولا يؤثر في ذلك كون والدك قد كتب البيت لك ولأخيك وأختك، لأن هذه الكتابة -كما هو مقرر شرعًا- لا تأخذ حكم الهبة النافذة ما لم يتصل بها القبض -أي تسليم البيت لكم تتصرفون فيه تصرف الملاك، والظاهر من السؤال أن هذا القبض لم يحدث، وراجع للتفصيل في ذلك الفتاوى ذات الأرقام التالية: 54264، 93722، 95305.
والله أعلم.
[تَارِيخُ الْفَتْوَى] 24 ربيع الثاني 1428