[السُّؤَالُ] ـ[جزاكم الله خيرا، ونفع بكم الإسلام والمسلمين، هناك سؤال بخصوص الإجارة وهو أن نظام الإجارة بمصر من الممكن أن تؤجر مثلا شقة لمدة 5 سنوات بإيجار معلوم مثلا ب 300 جنيه شهريا بزيادة سنوية قدرها 2.5%، فهل هذا جائز شرعا؟
وجزاكم الله خيرا.]ـ
[الفَتْوَى] الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فالذي فهمناه من سؤالك أخي الكريم هو:
أن صاحب العقار يؤجره للمستأجر مدة خمس سنوات بمبلغ قدره (300 ج) شهريا -مثلا- إلا أنه في السنة الثانية سيرفع الأجرة السنوية بزيادة قدرها (2.5) بالنسبة للسنة الأولى ثم في السنة الثالثة يزيد على السنة الثانية مثلها وهكذا
فإذا كان الأمر كذلك فإنه لا حرج في ذلك لأنه عقد إجارة بأجرة معلومة، وليس في النسبة الزائدة جهالة لأنها نسبة إلى مبلغ معلوم فهي معلومة.
والله أعلم
[تَارِيخُ الْفَتْوَى] 14 جمادي الأولى 1426