[السُّؤَالُ] ـ[ما حكم الرهن لمن لا يستطيع شراء منزل؟ هل هذا يعتبر من الربا؟ وماذا إذا كان الشخص مضطرا؟
أفيدونا جزاكم الله خيرا ... ]ـ
[الفَتْوَى] الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فلعل السائل يقصد بسؤاله ما هوشائع في بعض بلدان المغرب العربي من أن يقوم الشخص بإقراض شخص مبلغا من المال على أن يؤجر المقترض للمقرض بيته بأجرة مخفضة، ويسمون ذلك رهنا وليس هذا من الرهن في حقيقة الأمر وإنما هو قرض جر نفعا، فالمقرض انتفع بالإيجار مقابل إقراضه.
وهذه الصورة معدودة من صور الربا فكل قرض جر نفعا فهو ربا.
وإذا كانت الصورة عكس ما تقدم وهو أن يقوم صاحب البيت برهن بيته عند من يقرضه لينتفع المقرض بالبيت فهذا حرام أيضا، وراجع تفصيل هذه المسألة في الفتوى رقم: 9866.
وما ذكره السائل من الضرورة ينظر فيه، فهل الضرورة متحققة أم لا، فإذا كان الشخص لا يجد مسكنا يؤويه هو ومن يعول إلا بهذه الطريقة بأن تعينت وسيلة لإيجاد أقل ما يمكن أن يؤيه هو ومن يعول فيباح له ذلك حتى تزول عنه حالة الاضطرار الملجئ، أما إن استطاع أن يجد سكنا يسكنه بتملك أو هبة أوإعارة أو إيجار بطريقة مشروعة فلا يجوز له العدول عن المشروع إلى المحظور.
والله أعلم
[تَارِيخُ الْفَتْوَى] 04 محرم 1429