(...السؤال...)
عندي سؤال بخصوص حكم القرض
انا اخذت قرض من بنك الراجحي
وذلك بان يشتري البنك اسهم ثم يبيعها علي
ويخذ مني فائده سنوية تقريبا 4,85
السؤال هل فيه ربا?
(...الجواب...)
كنت سألت شيخنا العلامة الشيخ د . عبد الكريم الخضير - حفظه الله - عن شراء الأسهم بالتقسيط
فقال: أسهم ماذا ؟
فقلت: كأسهم الراجحي .
فقال: إن كانت الأسهم لرؤوس أموال مالية فلا يجوز بيعها ؛ لأنه بيع مال بمال .
فلا يجوز بيعها إلا بما يجوز بيعها به نسيئة .
أي: أن تُباع بعَرَض .
كأن تُباع الأسهم مقابل سلعة .
وعلى من أراد التعامل بشراء الأسهم بالتقسيط أن يتجنّب أمرين:
الأول: أسهم المصارف ( البنوك ) عموما .
الثاني: أن يتجنّب أسهم الشركات المحرمة والمختلطة .
والله تعالى أعلم .
(...السؤال...)
كثرة شركات العقارات في دولة الامارات وقمت بشراء جزء من مشروع سيبدء البناء فيه بعد سنه من تاريخ الشراء. يكون الشراء بدفع نسب محدده من قيمة العقار على دفاعات بتواريخ معينه مع العلم بأن المشروع لم يبدا البناء به فهل يحق لي بيع ما اشتريت على الرغم من ما ذكرت سابقًا. وهل اعثبر مالك فعلي للعقار ام يجب الانتظار لحين اكتمال المشروع علمان بانه لو قمت ببيعه ساحقق ربحًا فماذا يعد هذا الربح.
(...الجواب...)
إذا انتهيت من تسديد قيمة حصّتك من العقار وملكته فَلَك حقّ البيع ، ما لم يكن قد شُرِط عليك خِلاف ذلك ، أو يكن في البيع إضرار بالمشروع المتفق عليه .
ويُباع على أنه ملك مُشاع ، هذا إذا كانت الأرض لم تتحدد ، أما إذا تحددت ولم تكن جزءا من مشروع ، فلَك بيعها ولو لم تُتِمّ تسديد ما عليك ، إذا كنت تملكها من خلال الأرواق الثبوتية .
والله تعالى أعلم .